三亞，文華東方酒店，最便宜的房?jī)r(jià)18400元/晚；萬(wàn)豪酒店，海景房?jī)r(jià)格15341元/晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅15985元/晚。據(jù)廣州日?qǐng)?bào)報(bào)道，今年春節(jié)，三亞的酒店房?jī)r(jià)不斷在締造和刷新國(guó)內(nèi)酒店房?jī)r(jià)之最。
是什么締造了三亞“高消費(fèi)”現(xiàn)象？
現(xiàn)象：房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)還超級(jí)火爆
三亞，文華東方酒店，最便宜的房?jī)r(jià)是１８４００元／晚；萬(wàn)豪酒店，海景房１５３４１元／晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅價(jià)格是１５９８５元／晚……今年春節(jié)，三亞的酒店房?jī)r(jià)不斷在締造和刷新國(guó)內(nèi)酒店房?jī)r(jià)之最。出乎意料的是，如此之高的價(jià)格并沒(méi)有嚇退游客的步伐，往往上午不訂房到下午打電話預(yù)訂的時(shí)候已經(jīng)被訂滿了。
三亞是廣州市民陳女士每年春節(jié)必去的度假地，“全中國(guó)就這么一個(gè)海島，我喜歡海又不想出國(guó)，所以只能選擇三亞了，”陳女士說(shuō)，“基本每年暑假和春節(jié)各去一次。”
陳女士說(shuō)：“今年春節(jié)我打算和老公、孩子年初二去海南，查了一下文華東方酒店的房?jī)r(jià)，嚇了一跳，泳池觀海閣１８４００元一晚、園林居２３０００元、攬海居３４５００元。”陳女士說(shuō)，“這是搶錢(qián)啊！１８４００元夠我澳洲８天豪華游的費(fèi)用了。”陳女士決定取消春節(jié)三亞之旅，“房?jī)r(jià)破壞了我的度假勝地。”
三亞酒店房?jī)r(jià)在今年春節(jié)成為國(guó)內(nèi)首個(gè)普遍過(guò)萬(wàn)的城市。三亞灣附近的海邊五星級(jí)酒店，房?jī)r(jià)都已經(jīng)高至１５０００元／晚了。“與去年春節(jié)同期相比，三亞亞龍灣附近的五星級(jí)酒店房?jī)r(jià)上漲了１．５～２倍。”攜程旅行網(wǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
“預(yù)訂超級(jí)火爆！”極端房?jī)r(jià)并沒(méi)有阻止火爆的人氣，預(yù)訂遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎了酒店預(yù)訂商的意料，去年春節(jié)中國(guó)旅行熱線網(wǎng)站代訂了２１０間酒店房，而今年春節(jié)的訂房量已經(jīng)突破了５２０間。但過(guò)高的酒店房?jī)r(jià)嚇阻了旅行社，“今年春節(jié)去三亞的旅游團(tuán)很難搶到房間，”廣之旅營(yíng)銷總部副總經(jīng)理溫前表示，“所以各大旅行社今年并不重視海南市場(chǎng)。”
分析：三大因素推高酒店房?jī)r(jià)
原因1炒酒店房利潤(rùn)達(dá)３００％
“炒房客”在旅游業(yè)界幾乎是“公開(kāi)的秘密”。海南旅游剛剛起步時(shí)，每年春節(jié)從北方到三亞度假的游客非常多，一些沒(méi)有足夠酒店房源的海南地接社就很發(fā)愁。由于根本不擔(dān)心賣(mài)不出去，于是，海南的一些地接社聯(lián)合一些資金，提前買(mǎi)斷了部分酒店的客房，動(dòng)用的資金“少則數(shù)百萬(wàn)、多則上千萬(wàn)”。
一般在春節(jié)前三四個(gè)月時(shí)，“炒房客”就把酒店的房源“拿”下，然后到春節(jié)前一個(gè)月就以更高的價(jià)格賣(mài)給訂房網(wǎng)站或小一級(jí)的地接社，訂房網(wǎng)站或地接社再將這部分房源賣(mài)給國(guó)內(nèi)組團(tuán)社和散客。
相比炒房地產(chǎn)，炒酒店房?jī)r(jià)收益極高，“估計(jì)今年春節(jié)這些‘炒房客’拿貨的成本也就四五千元，現(xiàn)在前面隨便加上個(gè)‘１’字就賣(mài)出去了，利潤(rùn)３００％！”廣州一旅行社負(fù)責(zé)人這樣說(shuō)。根據(jù)旅行社的估計(jì)，春節(jié)期間海南三亞有４０％的房源都控制在“炒房客”手中。
原因2
限公款出國(guó)“火”了三亞
“其實(shí)想想就知道了，這么高的價(jià)格誰(shuí)會(huì)自己掏錢(qián)去住？”溫前說(shuō)：“與其花上１８０００元住上一晚酒店，還不如坐飛機(jī)到文萊去住六星級(jí)的超豪華海島度假村，加上機(jī)票錢(qián)都比這個(gè)要低。”溫前認(rèn)為，春節(jié)去三亞的游客以北方公款消費(fèi)的人居多，一是目前官員出國(guó)旅游卡得比較嚴(yán)，但對(duì)國(guó)內(nèi)旅游限制并不多，作為內(nèi)地最大的海島，三亞是首選。再則現(xiàn)在是北方的嚴(yán)冬，三亞是全國(guó)唯一暖冬度假海島，全國(guó)游客自然向三亞集中。
攜程旅行網(wǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)公款消費(fèi)持不同意見(jiàn)，她表示，春節(jié)到三亞去的“家庭客也相當(dāng)多。”
原因3
眾投資客趁春節(jié)考察
攜程旅行網(wǎng)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在海南獲批成為國(guó)際旅游島后，不少國(guó)內(nèi)的富商很想到三亞投資，但他們平日工作太忙，根本抽不出時(shí)間，于是紛紛選擇在春節(jié)時(shí)去三亞實(shí)地調(diào)查，順便帶上家人前去度假。“這些富商對(duì)酒店房?jī)r(jià)根本不敏感，幾萬(wàn)元與他們想要投資的生意相比，是很少一筆錢(qián)。”
“身邊的朋友都在動(dòng)身往海南去看投資機(jī)會(huì)了，機(jī)遇轉(zhuǎn)瞬即逝的，我們不想錯(cuò)過(guò)。”在中山擁有兩間制衣廠的盧先生已經(jīng)約好了幾個(gè)合作伙伴春節(jié)時(shí)一起前往海南，他告訴記者他就是沖著以“坐火箭速度”飆升的海南房?jī)r(jià)和國(guó)際旅游島的投資機(jī)會(huì)去的。
廣之旅的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，該社今年１月接待的海南商務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)已經(jīng)超過(guò)３００人次，同比有了１００％的增長(zhǎng)，相當(dāng)驚人。“估計(jì)春節(jié)期間還會(huì)有一定幅度的上漲。”