在昨日召開的2010年度廣州市城市規劃委員會發展策略委第三次會議上，白天鵝賓館二期建設方案被專家們以12票反對、2票贊成的比例否決。眾專家主要反對原因是開發強度太大，超出歷史文化保護規劃上限，破壞了沙面島沿岸風景線。

　　白天鵝二期擬建會議中心

　　120米的超高方案初審時已被規劃局否決

　　白天鵝賓館現狀總建筑面積為100838平方米（房屋所有權證）。其建筑群由賓館主樓（保留）、西行政樓、花園公寓、美國領事館及設備用房組成。賓館主樓樓高32層，建筑高度約100米，有843間標準客房。

　　根據改擴建方案，白天鵝賓館希望將一期的主樓客房從843間減少到438間，在二期增加100間客房，增加的建筑面積不大，約14546平方米；增加的建筑面積主要為會議中心、商業、服務式公寓等公共設施，因此，規劃建筑面積需達127732平方米才可滿足其升級經營要求，即新增建筑面積26894平方米。

　　據市規劃局總工程師葉浩軍介紹，白天鵝賓館共向市規劃局提供了三個改造方案，方案一為兩個塔樓，高度為80米和70米，一座為精品酒店和公寓，另一座為會議中心。方案二高度為50米；方案三是120米的超高方案，甚至比原主樓還要高，形成新地標。由于方案三違反了《沙面歷史文化保護區保護規劃》中“新建建筑高度原則上不超過現有賓館主樓”的要求，所以在初審時已被規劃局否決，未提上昨日的規委會討論。昨日專家討論的主要是方案一和方案二。

　　反對聲音

　　何錦超：不同意開發強度過大

　　昨日審議中，絕大多數專家都對白天鵝賓館的二期建設持否定態度。

　　“我不同意開發強度過大！”廣東省建筑設計研究院院長何錦超認為，改擴建后的總建筑面積比控規要求增加了近四分之一，開發強度太大。“沙面不應該出現第二個標志性建筑，歷史的錯誤不能再重復。”

　　廖志：希望密度開發量都降低

　　“我也反對在白天鵝賓館地塊增加太大的開發量。”規委會委員廖志也對何錦超的觀點表示贊同。

　　他說，從打開整個沙面的角度來看，白天鵝周邊的視線通廊還是顯得太窄，尤其是在賓館東邊新建商業化副樓，更是加大了對視線破壞，“所以我希望把密度和開發量都降低一點。建議把新增面積放到地下，至少在地面上不要突破10萬平方米的建設量。”

　　冼京輝：反對江邊被獨占

　　規委會委員冼京輝表示，白天鵝賓館是一種低調的奢華，“而現在的改造卻很張揚。”他提出，如果真的要改造，那也應是延續原有白天鵝建筑思想的精髓，而不是朝商業化發展。

　　冼京輝還提出，沙面島是社會公共資源，三江匯聚的白鵝潭是廣州最優美的地方之一，但由于歷史原因，白天鵝在沙面占據了那么大的地方。“現在如果非要改造的話，我要求沿江從西廣場到六二三路應該有一個延續20到30米的市民開放通廊，而不是被酒店獨占。改造的前提是不能獨享，必須對公眾開放，必須讓市民可以站在江邊看江。”

　　不同意見

　　葉浩軍：白天鵝二期改造可考慮

　　昨日的討論中，也有部分專家認為白天鵝二期工程可以考慮。

　　“白天鵝作為近現代優秀建筑，我們必須給予保護。但不能把對建筑本身的保護和改造完全對立起來。”市規劃局總工程師葉浩軍表示并不反對白天鵝的改造，他說，白天鵝經過20多年的發展，企業本身有正常的發展訴求，改造后將提供給城市更多的公共空間。

　　葉浩軍說，“白天鵝賓館投入使用至今20多年，它的功能使用要一定地增設，我適當地贊成，比如新建會議中心。但是再增加新的高層，我是持反對態度的。特別是第一和第三方案中，新樓都有喧賓奪主之嫌，建成之后，相比之下白天鵝賓館馬上降為第二檔次。如果真要建新樓，我希望更矮更西側一點，離白天鵝賓館更遠一點。”

　　點評

　　中大教授袁奇峰：

　　否決體現文物保護意識覺醒

　　規委會委員、中山大學區域與城市規劃系教授袁奇峰雖未參加昨日的規委會，但他在接受記者采訪時表示，專家否定白天鵝賓館的改擴建方案體現了學界的共識。

　　“這意味著廣州建筑和規劃界的成熟以及文物保護意識的覺醒，在這種重大的問題上，學術和專業界應該有所堅持，白天鵝賓館的再開發工程不應該再做下去。”

　　對于拆除引橋，袁奇峰認為關鍵不在于賓館的利益和意愿，而在于政府有沒有決心去拆，“政府什么時候能夠醒過來，引橋就什么時候能夠拆除”。 （新快報）